帝寶產後護理之家|台中月子中心 帝寶產後護理之家|台中產後月子中心推薦,媽咪坐月子必看

【澳洲金鼎】澳洲房產投資,首付隻需20個iphone X,俯瞰墨爾本

澳洲房產已經是不可阻擋的大趨勢,對於互聯網時代的急速發展,資金越來越充足的人類,對於投資也是選擇更多化瞭,全球經濟處於高速發展的階段,海外資產配置越來越能被國人所接受,今天澳洲金鼎的房產顧問就來跟各位對海外房產投資這塊說一下大致的看法:

以下摘自騰訊新聞 2017/9/1:7月10日,澳大利亞地產商Phileo Australia Limited發佈公告,4億澳元(折合人民幣約20億)出讓位於澳大利亞維多利亞市Black Fo帝寶產後護理之家|台中月子中心rest Road的一處353公頃(約353萬方)住宅用地,買傢為碧桂園(02007.HK)下屬公司Country Garden Mambourin。

事實上以上 大動作 已不是第一次中國房企在澳洲的大舉進軍,近幾年受澳洲寬松的房產及貨幣政策影響,澳洲房市一升再升,國內房企紛紛把目光聚焦到這一片野心勃勃的土地上。

2016年,大華宣佈以3.6億元的總價收購墨爾本西部Wyndham的三塊住宅用地,中國的Fucheng集團以1億澳幣購入Baillieu傢族4953公頃的郊區土地,同樣地,綠地、復星、萬科、萬達等房地產公司,也曾公開表示有進軍澳洲市場的計劃。在過去的一年半中,亞洲房地產開發商在墨爾本及澳洲其餘城市的頻頻動作,昭示著這個市場未來的無限可能性。

帝寶產後護理之家|台中產後月子中心推薦小編好奇按瞭下計算機,澳洲上車成本及收益到底有多帝寶產後護理之家|台中月子中心費用少,導致國內房企虎視眈眈。定金10%: 對於購置期房而言,隻要在簽訂合同時交付10%的定金,在之後到交房的4-5年中無須支付任何費用直至交房。貸款利率5% : OMG, 這個懂的自然懂, 國內貸款基準利率(5年以上)4.9%, 預計還會上調以配合銀根緊縮的政策租金回報率5.5% : 澳洲房產的空置率很低,墨爾本在2% 以內,尤其是西南區,在1.3%以下。這些都保證瞭租金回報較低的風險

我們來做一個簡單的加減法,-5%貸款利率+5.5%租金回報率, 在不計算CPI增長的前提下,您已經賺到0.5% ,(房價可是一直趕超CPI的喲)如果考慮房價的增長,一年如為5%,也就是您首付的10% 在第一年已經增值瞭50%,試問國內哪種投資可以做到! 這樣計算就不奇怪為何近年澳洲房市如此火熱瞭,國內房企猴精猴精的。此時內心的獨白:投資杠桿的使用是如此的讓人心曠神怡!

還有更多的鮮肉奉上,2017/9澳元兌人民幣中間價在5.2左右, 歷史澳元兌人民幣高位在7.2,並未來有很大的可能再次上漲。OMG,您們知道這意味著什麼嗎? 意味著即使房價一丟丟沒漲的情況下,通過匯率您的收益將是(7.2-5.2)/5.2=38.46% 乖乖,這就是躺著賺錢的節奏啊

一個字,買帝寶產後護理之家|台中產後護理之家推薦!兩個字,上車!

那麼問題來瞭,如果要搭上澳洲房產熱的順風車,我們應該在哪裡上車呢?

所以目前投資澳洲房產仍是大勢所趨,不僅僅是作為投資,後期作為移民也是一個很好的選擇,畢竟行內人都知道房產可以作為移民的一個大的加分項!綜上所述,縱觀澳洲房產市場,無論是從大環境,房屋市場,法律,細節還是潮流等各方面,都具有無可挑剔的良好條件,是尋求海外投資的人士的最安全,穩妥,放心的選擇。

澳洲金鼎集團專業從事於澳洲房產開發以及銷售,海外置業,投資,移民,留學為一體的一站管傢式服務,澳洲金鼎的宗旨是:一次合作,終生服務的原則,幫您在澳洲找到一個滿意的傢!歡迎撥打澳洲金鼎尊享客戶熱線。

帝寶產後護理之家|台中五星級月子中心

發表留言

秘密留言

搜尋欄
RSS連結
連結
加為部落格好友

和此人成爲部落格好友